昨日,市民刘女士拨打晚报新闻热线28829110反映:长江路天伦酒店拖欠100多名业主租金,而且正在搬走酒店里的东西,疑似准备“跑路”。

株洲晚报记者 贺天鸿 核实

投诉:租金被拖欠,担心酒店经营者跑路

昨天上午,记者前往现场看到,该酒店已张贴了停业通知,现场聚集了不少维权业主,几乎各个楼层都有维权业主在值守。在现场记者遇到了一些该酒店的工作人员,但是他们对于公司的情况均缄口不言。

酒店前台已经被搬空,一名保安在值守 记者 贺天鸿 摄

酒店大堂值守的保安向记者透露,该酒店将于明天正式停业,而他也将去别的地方工作,目前他不清楚公司的财务情况,但是他的工资全部到位了。

“以后我们的房子该怎么办?有些业主都搞不清哪些房子是自己的了。”据刘女士介绍,目前维权的业主有近160户,当初他们都将自己的房产,以每平方米每月24元至35元不等的价格租给了酒店方,双方约定租金每月25日支付。但是,去年年初开始,酒店方开始拖欠业主的租金,而且几次向业主做出承诺偿还,却一直没有兑现。1月2日时,不少人在酒店里把东西搬走,于是业主很担心酒店方会“跑路”。

有业主介绍,当初自己购买的是精装房,有防盗门、独立的卫生间、简单的墙壁装修以及独立的水电。租给酒店后,酒店对房屋进行了改造,一些房屋防盗门被拆除、独立的水电被拆除、房屋面积被缩小,还有些房屋被合并成了会议室或大厅。

刘女士还向记者出示一份于去年4月1日由酒店方开具的“致业主函”。该文件显示,酒店拖欠了业主去年2月、3月的租金,并承诺将于去年10月支付拖欠的租金。

酒店:

欠业主租金约240万元,已没有财力对改造过的房屋复原

随后,记者前往该酒店所属的桥北社区。记者赶到桥北社区时,社区工作人员正在组织当事双方协调。

在现场,记者找到了酒店方处理此事的代理人张先生。对于业主提出的质疑,张先生表示,目前据他所知,酒店方共拖欠业主租金共240万元左右。酒店内的足浴中心,并非由酒店进行经营,是酒店承包给第三方进行经营,里面的一些设施、用具都是由第三方带来的,所以第三方将这部分用具搬走了。酒店方可以保证,绝对不会搬走属于酒店的财物。

“2016年之后,酒店经营十分困难,确实无以为继。”张先生说,酒店为了经营,确实对业主的房屋进行了改造,但是目前没有财力对此进行复原。

截至记者下午5点发稿时,记者从桥北社区处了解到,经社区组织双方协调,酒店方承诺将尽快把情况反馈给公司董事会,由董事会出具具体的返租方案,下周一公司股东代表将出面,在桥北社区再次进行协调会。

法院:已进行财产保全,但仍需业主提供财产线索

当天下午,记者前往天元区人民法院,对业主们的诉讼情况、财产保全情况进行求证。

据天元区法院诉前财产保全组相关负责人介绍,该院于2018年12月7日受理30名业主的诉前财产保全,于2018年12月19日对该公司的3个银行账户进行冻结,共冻结了19995.83元。同时被冻结的还有该公司在天元区一家足浴中心、两家酒店的租金。目前这些案件仍处于诉前阶段,当事人需要主动提供对方的财产线索,才能更好地保障自身的合法权益。如果案件进行到执行阶段,法院肯定会穷尽一切手段,确保双方当事人的合法权益。

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